産業投資又稱爲實業投資，是指爲獲取預期收益，以貨币購買生産要素，從而將(jiāng)貨币收入轉化爲産業資本，形成(chéng)固定資産、流動資産和無形資産的經(jīng)濟活動。它是指一種(zhǒng)對(duì)企業進(jìn)行股權投資和提供經(jīng)營管理服務的利益共享、風險共擔的投資方式。

産業投資機構要求參與管理，協助企業制定中長(cháng)期發(fā)展戰略及營銷戰略規劃，評估投資和經(jīng)營計劃的時(shí)間進(jìn)度，銷售和财務預測的合理性等一系列方案。這(zhè)一切作爲，促使産業投資者在投資領域不得不做到"長(cháng)袖善舞"，而這(zhè)一點，對(duì)于處置不良資産尤爲重要。

股權投資，指通過(guò)投資取得被(bèi)投資單位的股份。是指企業（或者個人）購買的其他企業（準備上市、未上市公司）的股票或以貨币資金、無形資産和其他實物資産直接投資于其他單位，目的是爲了獲得較大的經(jīng)濟利益，這(zhè)種(zhǒng)經(jīng)濟利益可以通過(guò)分得利潤或股利獲取，也可以通過(guò)其他方式取得。

股權投資通常是爲長(cháng)期（至少在一年以上）持有一個公司的股票或長(cháng)期的投資一個公司，以期達到控制被(bèi)投資單位，或對(duì)被(bèi)投資單位施加重大影響，或爲了與被(bèi)投資單位建立密切關系，以分散經(jīng)營風險的目的。

如被(bèi)投資單位生産的産品爲投資企業生産所需的原材料，在市場上這(zhè)種(zhǒng)原材料的價格波動較大，且不能(néng)保證供應。在這(zhè)種(zhǒng)情況下，投資企業通過(guò)所持股份，達到控制或對(duì)被(bèi)投資單位施加重大影響，使其生産所需的原材料能(néng)夠直接從被(bèi)投資單位取得，而且價格比較穩定，保證其生産經(jīng)營的順利進(jìn)行。

但是，如果被(bèi)投資單位經(jīng)營狀況不佳，或者進(jìn)行破産清算時(shí)，投資企業作爲股東，也需要承擔相應的投資損失。 股權投資通常具有投資大、投資期限長(cháng)、風險大以及能(néng)爲企業帶來較大的利益等特點。股權投資的利潤空間相當廣闊，一是企業的分紅，二是一旦企業上市則會(huì)有更爲豐厚的回報。同時(shí)還(hái)可享受企業的配股、送股等等一系列優惠措施。